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vente local aveyron rodez 6970593 f7a56

 299.000 €

vente local aveyron rodez 6970593 f7a56

Rare en exclusivite, restaurant « du midi », za bel air, rodez. ce restaurant situé au c½ur d'une zone d'activité dynamique et en expansion, à rodez, préfecture de l aveyron, est une affaire rare. elle est ouverte uniquement 5 services par semaine, le midi, et ferme le samedi et dimanche.de plus, ce restaurant propose deux activités distinctes et complémentaires.en effet, de part la conception des lieux, une cuisine centrale qui dessert deux salles différentes, elle peut ainsi satisfaire la diversité et les attentes de la clientèle d'une zone artisanale.la grande salle d'une capacité de 110 couverts, pouvant atteindre 140 couverts, accueille une clientèle « ouvrière » fidèle, (50% des clients en compte). la seconde salle, plus petite et intimiste, 30 couverts intérieur et 20 supplémentaires en terrasse, attire une clientèle plus exigeante de cadres et chefs d'entreprises.forte de sa situation en za et de son antériorité, cet établissement continue à prospérer et permet une réelle opportunité de développement.les dimensions généreuses de l établissement offrent la possibilité d'organisation d évènements, mariages, soirées musicales, karaoké, etc.... un autre élément rare de cette affaire est son bail emphytéotique, qui lui permet sans être propriétaire des murs d'agir comme si. ce bail conclu pour une période a courir de 75 ans , d un loyer global de 3800 euros comprend la partie restaurant , mais également un bar licence iv, actuellement sous loué pour un montant de 1500 euros, d un appartement de fonction de 140m2 habitable et la location de panneaux publicitaires rapportant 2700 euros a l'année. ce qui ramène le loyer a votre charge a 2075 euros mensuellement, pour le restaurant et l appartement de fonction.de part sa situation stratégique, son bail emphytéotique et son loyer comprenant un appartement de fonction, ce restaurant est une affaire rare. idéal pour un couple de restaurateur a la recherche d'une qualité de vie ou bien d associés souhaitant une affaire rentable et qui leur laisse leur soirée et leur weekend. a voir rapidement .... réseau immobilier capifrance - votre agent commercial sylvette paris bourgoin - voir photos (réf.460784) sur

Informations sur l'annonce
Ville
rodez 12000
Département
Aveyron
Région
Midi Pyrénées
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Re: vente local aveyron rodez 6970593 f7a56

Méfiez-vous des offres trop alléchantes ou manifestement fantaisistes.

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